<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?> <!DOCTYPE book PUBLIC "-//NLM//DTD BITS Book Interchange DTD v2.3 20210610//EN" "BITS-book2.3.dtd"> <book xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:mml="http://www.w3.org/1998/Math/MathML" book-type="conference-proceedings" dtd-version="2.3" xml:lang="ru"> <front> <book-meta>  <book-id book-id-type="isbn">978-5-907561-80-9</book-id>   <book-id pub-id-type="doi">10.31483/a-10430</book-id>   <title-group>  <book-title xml:lang="ru">Актуальные проблемы менеджмента, экономики и экономической безопасности</book-title>   <trans-title-group xml:lang="en"> <trans-title>Relevant issues of management, economics and economic security</trans-title> </trans-title-group>  </title-group>  <description xml:lang="ru"> <p>В сборнике представлены научные исследования, посвященные вопросам развития экономической науки. В материалах сборника приведены результаты теоретических и прикладных изысканий представителей научного и образовательного сообщества в данной области.
Предназначен для широкого круга читателей. 
Издание может быть полезно научным сотрудникам, преподавателям, студентам и аспирантам и всем, кто интересуется проблемами и перспективами менеджмента, экономики и экономической безопасности России и зарубежья.</p> </description>   <contrib-group>  <contrib contrib-type="editor" id="editor1">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Мишулина</surname> <given-names>Ольга Владимировна</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Mishulina</surname> <given-names>Olga Vladimirovna</given-names> </name>  </name-alternatives>  <contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0002-1953-8842</contrib-id> <email xlink:type="simple">olga_mishulina@mail.ru</email> </contrib>  <contrib contrib-type="editor" id="editor2">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Кульчикова</surname> <given-names>Жанна Тельмановна</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Kul&#039;chikova</surname> <given-names>Zhanna Tel&#039;manovna</given-names> </name>  </name-alternatives>   <email xlink:type="simple">kulchikova@mail.ru</email> </contrib>  <contrib contrib-type="editor" id="editor3">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Лилимберг</surname> <given-names>Светлана Ивановна</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Lilimberg</surname> <given-names>Svetlana Ivanovna</given-names> </name>  </name-alternatives>  <contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0003-2119-5778</contrib-id> <email xlink:type="simple">via-lil@yandex.ru</email> </contrib>  <contrib contrib-type="editor" id="editor4">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Маляренко</surname> <given-names>Ольга Ивановна</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Mfliarenko</surname> <given-names>Olga Ivanovna</given-names> </name>  </name-alternatives>  <contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0002-8272-148X</contrib-id> <email xlink:type="simple">Malyarenko_Olga@mail.ru</email> </contrib>  <contrib contrib-type="editor" id="editor5">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Панина</surname> <given-names>Галина Викторовна</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Panina</surname> <given-names>Galina Viktorovna</given-names> </name>  </name-alternatives>  <contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0003-2768-5911</contrib-id> <email xlink:type="simple">panina.galina@mail.ru</email> </contrib>  </contrib-group>   <contrib-group>  <contrib contrib-type="member-of-organizing-committee" id="orgcomm1">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Мишулина</surname> <given-names>Ольга Владимировна</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Mishulina</surname> <given-names>Olga Vladimirovna</given-names> </name>  </name-alternatives>  <contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0002-1953-8842</contrib-id> </contrib>  <contrib contrib-type="member-of-organizing-committee" id="orgcomm2">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Баранова</surname> <given-names>Наталья Аркадьевна</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Baranova</surname> <given-names>Natal&#039;ia Arkad&#039;evna</given-names> </name>  </name-alternatives>  <contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0003-0610-7565</contrib-id> </contrib>  <contrib contrib-type="member-of-organizing-committee" id="orgcomm3">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Кульчикова</surname> <given-names>Жанна Тельмановна</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Kul&#039;chikova</surname> <given-names>Zhanna Tel&#039;manovna</given-names> </name>  </name-alternatives>   </contrib>  <contrib contrib-type="member-of-organizing-committee" id="orgcomm4">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Лилимберг</surname> <given-names>Светлана Ивановна</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Lilimberg</surname> <given-names>Svetlana Ivanovna</given-names> </name>  </name-alternatives>  <contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0003-2119-5778</contrib-id> </contrib>  <contrib contrib-type="member-of-organizing-committee" id="orgcomm5">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Маляренко</surname> <given-names>Ольга Ивановна</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Mfliarenko</surname> <given-names>Olga Ivanovna</given-names> </name>  </name-alternatives>  <contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0002-8272-148X</contrib-id> </contrib>  <contrib contrib-type="member-of-organizing-committee" id="orgcomm6">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Панина</surname> <given-names>Галина Викторовна</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Panina</surname> <given-names>Galina Viktorovna</given-names> </name>  </name-alternatives>  <contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0003-2768-5911</contrib-id> </contrib>  </contrib-group>   <event>  <event-desc xml:lang="ru">Актуальные проблемы менеджмента, экономики и экономической безопасности</event-desc>   <event-desc xml:lang="en">Relevant issues of management, economics and economic security</event-desc>   <conf-date> <day>10</day> <month>11</month> <year>2022</year> </conf-date>    <conf-loc xml:lang="ru">Костанай</conf-loc>  </event>   <publisher> <publisher-name>ИД «Среда»</publisher-name> </publisher>    <pub-date date-type="collection" publication-format="electronic" iso-8601-date="2022"> <year>2022</year> </pub-date>    <permissions>  <copyright-statement xml:lang="en">© 2022 Vitalii V. Lisikh, Maksim V. Romanov, Mark V. Shcherbatov</copyright-statement>   <copyright-statement xml:lang="ru">© 2022 Лисьих В. В., Романов М. В., Щербатов М. В.</copyright-statement>   <copyright-year>2022</copyright-year>  <copyright-holder xml:lang="ru">Лисьих В. В., Романов М. В., Щербатов М. В.</copyright-holder>   <copyright-holder xml:lang="en">Vitalii V. Lisikh, Maksim V. Romanov, Mark V. Shcherbatov</copyright-holder>    <license license-type="open-access" xlink:href="https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/" xml:lang="en" xlink:type="simple"> <license-p>This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License (CC BY 4.0)</license-p> </license>   <license license-type="open-access" xlink:href="https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/" xml:lang="ru" xlink:type="simple"> <license-p>Это произведение доступно по лицензии Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)</license-p> </license>   </permissions>  </book-meta> <book-part book-part-type="conference-paper"> <book-part-meta>   <book-id custom-type="publisher-id" pub-id-type="custom">104250</book-id> <title-group>  <chapter-title xml:lang="ru">Анализ влияния внешних и внутренних факторов на ценообразование на рынке недвижимости в России</chapter-title>   <trans-title-group xml:lang="en"> <trans-title>Analiz vliianiia vneshnikh i vnutrennikh faktorov na tsenoobrazovanie na rynke nedvizhimosti v Rossii</trans-title> </trans-title-group>  </title-group>  <contrib-group>   <contrib contrib-type="author" id="author1">   <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Лисьих</surname> <given-names>Виталий Вячеславович</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Lisikh</surname> <given-names>Vitalii Viacheslavovich</given-names> </name>   </name-alternatives>   <xref ref-type="aff" rid="aff1"/> </contrib>   <contrib contrib-type="author" id="author2">   <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Романов</surname> <given-names>Максим Вадимович</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Romanov</surname> <given-names>Maksim Vadimovich</given-names> </name>   </name-alternatives>   <xref ref-type="aff" rid="aff2"/> </contrib>   <contrib contrib-type="author" id="author3">   <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Щербатов</surname> <given-names>Марк Валентинович</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Shcherbatov</surname> <given-names>Mark Valentinovich</given-names> </name>   </name-alternatives>  <email xlink:type="simple">Mark00123@bk.ru</email> <xref ref-type="aff" rid="aff2"/> </contrib>    <aff-alternatives id="aff1">   <aff xml:lang="ru">  <institution-wrap> <institution-id institution-id-type="ror">00hs7dr46</institution-id> <institution>ФГАОУ ВО «Уральский федеральный университет им. первого Президента России Б.Н. Ельцина»</institution> </institution-wrap>   <country>Россия</country> </aff>    <aff xml:lang="en">  <institution-wrap> <institution-id institution-id-type="ror">00hs7dr46</institution-id> <institution>Ural Federal University named after the first President of Russia B.N. Eltsin</institution> </institution-wrap>   <country>Russia</country> </aff>   </aff-alternatives>  <aff-alternatives id="aff2">   <aff xml:lang="ru">  <institution>ФГАОУ ВО «Южно-Уральский государственный университет (национальный исследовательский университет)»</institution>   <country>Россия</country> </aff>    <aff xml:lang="en">  <institution>FGAOU VO &quot;Iuzhno-Ural&#039;skii gosudarstvennyi universitet (natsional&#039;nyi issledovatel&#039;skii universitet)&quot;</institution>   <country>Russia</country> </aff>   </aff-alternatives>  </contrib-group>   <fpage>114</fpage> <lpage>116</lpage>   <abstract xml:lang="ru"> <p>в статье рассмотрены основные характеристики городской жилой недвижимости, внешние и внутренние факторы, влияющие на ценообразование на рынке. Проведен анализ официальной статистики индекса цен на квартиры, а также его сравнение с уровнем инфляции в России. В результате выявлены главные факторы, приводящие к удорожанию жилья в 2022 г., – повышение цен на стройматериалы, уменьшение предложения со стороны компаний-застройщиков и повышение заинтересованности граждан в капиталовложении в товары долговременного пользования.</p> </abstract>           <kwd-group xml:lang="ru">  <kwd>рынок недвижимости</kwd>  <kwd>гедонистическая модель</kwd>  <kwd>цены на жилье</kwd>  <kwd>официальная статистика</kwd>  </kwd-group>        </book-part-meta> </book-part> </front>  <back> <ref-list> <title>References</title>  <ref id="ref1"> <label>1</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Капралин С.Г. Ценообразование и ценообразующие факторы на рынке недвижимости / С.Г. Капралин // Вестник Томского государственного университета. – 2012. – №362. – С. 142–145.</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="other">  <person-group person-group-type="author">  <name> <surname>Капралин</surname> <given-names>С. Г.</given-names> </name>  </person-group>   <article-title>Ценообразование и ценообразующие факторы на рынке недвижимости</article-title> <source>Вестник Томского государственного университета</source> <year>2012</year>  <issue>№362</issue> <fpage>142</fpage> <lpage>145</lpage>         </element-citation> </ref>  <ref id="ref2"> <label>2</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Гончаров Г.И. Текстуальный анализ ценообразования на рынке московской жилой недвижимости / Г.И. Гончаров, Т.В. Натхов // Экономический журнал Высшей школы экономики. – 2020. – Т. 24, №1. – С. 101–116.</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="other">  <person-group person-group-type="author">  <name> <surname>Гончаров</surname> <given-names>Г. И.</given-names> </name>  <name> <surname>Натхов</surname> <given-names>Т. В.</given-names> </name>  </person-group>   <article-title>Текстуальный анализ ценообразования на рынке московской жилой недвижимости</article-title> <source>Экономический журнал Высшей школы экономики</source> <year>2020</year>  <issue>Т. 24, №1</issue> <fpage>101</fpage> <lpage>116</lpage>         </element-citation> </ref>  <ref id="ref3"> <label>3</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Jan M. The price of Moscow apartments / M. Jan, P. Anatoly // Прикладная эконометрика. – 2010. – №1 (17). – С. 89–105.</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="other">  <person-group person-group-type="author">  <name> <surname>Jan</surname> <given-names>M.</given-names> </name>  <name> <surname>Anatoly</surname> <given-names>P.</given-names> </name>  </person-group>   <article-title>The price of Moscow apartments</article-title> <source>Прикладная эконометрика</source> <year>2010</year>  <issue>№1 (17)</issue> <fpage>89</fpage> <lpage>105</lpage>         </element-citation> </ref>  <ref id="ref4"> <label>4</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Тютюкина Е.Б. Взаимосвязь сбережений и инвестиций населения в условиях кризиса / Е.Б. Тютюкина, Н.О. Тимофеева // Управленческие науки. – 2015. – №2. – С. 43–49.</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="other">  <person-group person-group-type="author">  <name> <surname>Тютюкина</surname> <given-names>Е. Б.</given-names> </name>  <name> <surname>Тимофеева</surname> <given-names>Н. О.</given-names> </name>  </person-group>   <article-title>Взаимосвязь сбережений и инвестиций населения в условиях кризиса</article-title> <source>Управленческие науки</source> <year>2015</year>  <issue>№2</issue> <fpage>43</fpage> <lpage>49</lpage>         </element-citation> </ref>  </ref-list> </back>  </book>