978-5-907965-56-0 10.31483/a-10712 Актуальные вопросы права, экономики и управления Topical issues of law, economic and management

В сборнике представлены научные публикации, посвященные вопросам развития экономической науки и права. В материалах сборника приведены результаты теоретических и прикладных изысканий представителей научного и образовательного сообщества в данной области. Предназначен для широкого круга читателей. Издание может быть полезно научным сотрудникам, преподавателям, студентам, аспирантам и всем, кто интересуется проблемами и перспективами социально-экономического развития и права России и зарубежья. Статьи представлены в авторской редакции. Ответственность за приведенные в исследовании экономические данные несут авторы.

 Кузнецова Надежда Ильинична Kuznetsova Nadezhda Ilinichna https://orcid.org/0000-0003-4966-5022 kuznecovani@mail.ru Лукашевич Светлана Владимировна Lukashevich Svetlana Vladimirovna luminica@list.ru Рябова Марина Анатольевна Riabova Marina Anatolevna marmax1964@bk.ru Суетин Илья Николаевич Suetin Il'ia Nikolaevich https://orcid.org/0000-0002-2792-9085 piazzolla73@gmail.com Бубликова Наталья Яковлевна Кузнецова Надежда Ильинична Kuznetsova Nadezhda Ilinichna https://orcid.org/0000-0003-4966-5022 Суетин Илья Николаевич Suetin Il'ia Nikolaevich https://orcid.org/0000-0002-2792-9085 Лукашевич Светлана Владимировна Lukashevich Svetlana Vladimirovna Рябова Марина Анатольевна Riabova Marina Anatolevna Багаутдинов Радик Олегович Шарова Ксения Игоревна Sharova Kseniia Igorevna Людвикевич Ольга Николаевна Liudvikevich Ol'ga Nikolaevna Луковкин Кирилл Евгеньевич Lukovkin Kirill Evgenevich Щеглова Алёна Евгеньевна Shcheglova Alena Evgenevna Актуальные вопросы права, экономики и управления Topical issues of law, economic and management 25 04 2025 Ульяновск ИД «Среда» 1900 © 2025 Daniil I. Baskin © 2025 Баскин Д. Ю. 2025 Баскин Д. Ю. Daniil I. Baskin This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License (CC BY 4.0) Это произведение доступно по лицензии Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0) 127236 Проблемы правового регулирования недвижимых вещей в российском законодательстве Problemy pravovogo regulirovaniia nedvizhimykh veshchei v rossiiskom zakonodatel'stve Баскин Даниил Юрьевич Baskin Daniil Iurevich journal-discussion@mail.ru НОЧУ ВО «Московский университет «Синергия» Россия NOChU VO "Moskovskii finansovo-promyshlennyi universitet "Sinergiia" Russia 181 183

статья посвящена вопросу анализа актуальных проблем правового регулирования недвижимых вещей в российском законодательстве. В условиях стремительного развития экономики и роста рынка недвижимости вопросы, касающиеся правового статуса, оборота и защиты прав на недвижимость, становятся особенно значимыми. В работе рассматриваются ключевые аспекты, включая недостатки действующего законодательства, пробелы в правоприменительной практике и проблемы регистрации прав на недвижимость. Особое внимание уделяется недостаткам действующего законодательства, включая пробелы и противоречия, которые затрудняют защиту прав собственников и арендаторов. Обсуждаются последствия правовых норм для граждан и юридических лиц, включая вопросы защиты прав собственников и арендаторов, а также влияние судебной практики на правоприменение в данной сфере. Автор предлагает возможные пути совершенствования нормативно-правовой базы и выработку более четких механизмов регулирования отношений, связанных с недвижимостью, что может способствовать снижению правовых рисков и повышению уверенности участников рынка.

 собственность правовое регулирование защита прав аренда земельные участки регистрация прав российское законодательство правовые проблемы недвижимые вещи References Романова Е.Н. Категория «недвижимое имущество» в частном праве: история вопроса / Е.Н. Романова, В.А. Зелик // Общество и право. – 2009. – №5. – С. 122–125. EDN ONLSML Романова Е. Н. Зелик В. А. Категория «недвижимое имущество» в частном праве: история вопроса Общество и право 2009 5 122 125 ONLSML Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России: монография / Ю.В. Романец. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Норма; Инфра-М, 2013. – 496 с. Романец Ю. В. Система договоров в гражданском праве России М. Норма Минина А.А. Некоторые тенденции правового регулирования рынка недвижимости / А.А. Минина, С.М. Перепадя, О.А. Перепадя // Аграрное и земельное право. – 2023. – №1 (217). – С. 60–63. http://doi.org/10.47643/1815–1329_2023_1_60. – EDN FSZZVH Минина А. А. Перепадя С. М. Перепадя О. А. Некоторые тенденции правового регулирования рынка недвижимости Аграрное и земельное право 2023 1 (217) 60 63 10.47643/1815-1329_2023_1_60 FSZZVH http://doi.org/10.47643/1815–1329_2023_1_60 Демченко М.В. К вопросу о совершенствовании регулирования рынка недвижимости в Российской Федерации / М.В. Демченко // Нотариус. – 2020. – №8. – С. 28–32. DOI 10.18572/1813-1204-2020-8-28-32. EDN HISBJH Демченко М. В. К вопросу о совершенствовании регулирования рынка недвижимости в Российской Федерации Нотариус 2020 8 28 32 10.18572/1813-1204-2020-8-28-32 HISBJH Глеба О.В. Признание объекта самовольной постройкой: проблемы правоприменительной практики / О.В. Глеба // Актуальные проблемы российского права. – 2021. – №5. – С. 63–69. DOI 10.17803/1994-1471.2021.126.5.063-069. EDN SHWTMV Глеба О. В. Признание объекта самовольной постройкой: проблемы правоприменительной практики Актуальные проблемы российского права 2021 5 63 69 10.17803/1994-1471.2021.126.5.063-069 SHWTMV Мосолов В.А. Конфликты между федеральными и региональными нормами о недвижимости / В.А. Мосолов // Журнал российского права. – 2021. – №5 (1). – С. 18–25. Мосолов В. А. Конфликты между федеральными и региональными нормами о недвижимости Журнал российского права 2021 5 (1) 18 25 Лоренц Д.В. Цифровые права в сфере недвижимости: юридическая природа и способы защиты / Д.В. Лоренц // Российская юстиция. – 2020. – №2. – С. 57–60. EDN KOWYTZ Лоренц Д. В. Цифровые права в сфере недвижимости: юридическая природа и способы защиты Российская юстиция 2020 2 57 60 KOWYTZ Громов А.И. Проблемы регистрации прав на недвижимость в России / А.И. Громов // Актуальные проблемы права. – 2023. – №3. – С. 50–55. Громов А. И. Проблемы регистрации прав на недвижимость в России Актуальные проблемы права 2023 3 50 55 Белоплотов А.О. Реестровые ошибки при кадастровом учете линейных объектов / А.О. Белоплотов // Евразийский юридический журнал. – 2024. – №11 (198). – С. 210–211. Белоплотов А. О. Реестровые ошибки при кадастровом учете линейных объектов Евразийский юридический журнал 2024 11 (198) 210 211