<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?> <!DOCTYPE book PUBLIC "-//NLM//DTD BITS Book Interchange DTD v2.3 20210610//EN" "BITS-book2.3.dtd"> <book xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:mml="http://www.w3.org/1998/Math/MathML" book-type="conference-proceedings" dtd-version="2.3" xml:lang="ru"> <front> <book-meta>  <book-id book-id-type="isbn">978-5-908083-12-6</book-id>   <book-id pub-id-type="doi">10.31483/a-10783</book-id>   <title-group>  <book-title xml:lang="ru">Актуальные вопросы экономики, права и социологии</book-title>   <trans-title-group xml:lang="en"> <trans-title>Law, Economics and Management</trans-title> </trans-title-group>  </title-group>  <description xml:lang="ru"> <p>В сборнике представлены научные публикации, посвященные вопросам развития экономической науки, права и социологии. В материалах сборника приведены результаты теоретических и прикладных изысканий представителей научного и образовательного сообщества в данной области. Предназначен для широкого круга читателей. Издание может быть полезно научным сотрудникам, преподавателям, студентам, аспирантам и всем, кто интересуется проблемами и перспективами социально-экономического развития и права России и зарубежья. Ответственность за приведенные в исследовании экономические данные несут авторы. Статьи представлены в авторской редакции.</p> </description>   <contrib-group>  <contrib contrib-type="editor" id="editor1">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Фомин</surname> <given-names>Эдуард Валентинович</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Fomin</surname> <given-names>Eduard Valentinovich</given-names> </name>  </name-alternatives>  <contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0001-6708-9909</contrib-id> <email xlink:type="simple">yeresen@yandex.ru</email> </contrib>  </contrib-group>   <contrib-group>  <contrib contrib-type="member-of-organizing-committee" id="orgcomm1">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Баскакова</surname> <given-names>Наталья Ивановна</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Baskakova</surname> <given-names>Natalya Ivanovna</given-names> </name>  </name-alternatives>  <contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0002-4451-5909</contrib-id> </contrib>  <contrib contrib-type="member-of-organizing-committee" id="orgcomm2">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Фомин</surname> <given-names>Эдуард Валентинович</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Fomin</surname> <given-names>Eduard Valentinovich</given-names> </name>  </name-alternatives>  <contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0001-6708-9909</contrib-id> </contrib>  <contrib contrib-type="member-of-organizing-committee" id="orgcomm3">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Григорьева</surname> <given-names>Лариса Георгиевна</given-names> </name>   </name-alternatives>   </contrib>  <contrib contrib-type="member-of-organizing-committee" id="orgcomm4">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Фомин</surname> <given-names>Эдуард Валентинович</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Fomin</surname> <given-names>Eduard Valentinovich</given-names> </name>  </name-alternatives>  <contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0001-6708-9909</contrib-id> </contrib>  </contrib-group>   <event>  <event-desc xml:lang="ru">Актуальные вопросы экономики, права и социологии</event-desc>   <event-desc xml:lang="en">Law, Economics and Management</event-desc>   <conf-date> <day>23</day> <month>10</month> <year>2025</year> </conf-date>    <conf-loc xml:lang="ru">Чебоксары</conf-loc>  </event>   <publisher> <publisher-name>ИД «Среда»</publisher-name> </publisher>    <pub-date pub-type="collection"> <year>1900</year> </pub-date>    <permissions> <copyright-statement>Copyright &#x00A9; Сивкова П. А., Баронян И. К., 2025</copyright-statement> <copyright-year>2025</copyright-year> <license license-type="open-access" xlink:href="https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/" xlink:type="simple"> <license-p>This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.</license-p> </license> </permissions>  </book-meta> <book-part book-part-type="conference-paper"> <book-part-meta>   <book-id custom-type="publisher-id" pub-id-type="custom">150896</book-id> <title-group>  <chapter-title xml:lang="ru">Оценка инвестиционного потенциала рынка недвижимости сельских поселений Ростовской области</chapter-title>   <trans-title-group xml:lang="en"> <trans-title>Otsenka investitsionnogo potentsiala rynka nedvizhimosti sel&#039;skikh poselenii Rostovskoi oblasti</trans-title> </trans-title-group>  </title-group>  <contrib-group>   <contrib contrib-type="author" id="author1">   <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Сивкова</surname> <given-names>Полина Александровна</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Sivkova</surname> <given-names>Polina Aleksandrovna</given-names> </name>   </name-alternatives>  <email xlink:type="simple">dgtu-ucheba@mail.ru</email> <xref ref-type="aff" rid="aff1"/> </contrib>   <contrib contrib-type="author" id="author2">   <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Баронян</surname> <given-names>Ирина Кареновна</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Baronian</surname> <given-names>Irina Karenovna</given-names> </name>   </name-alternatives>  <email xlink:type="simple">qwi546719@mail.ru</email> <xref ref-type="aff" rid="aff1"/> </contrib>   <aff-alternatives id="aff1">   <aff xml:lang="ru">  <institution-wrap> <institution-id institution-id-type="ror">00x5je630</institution-id> <institution>Донской государственный технический университет</institution> </institution-wrap>   <country>Россия</country> </aff>    <aff xml:lang="en">  <institution-wrap> <institution-id institution-id-type="ror">00x5je630</institution-id> <institution>Don State Technical University</institution> </institution-wrap>   <country>Russia</country> </aff>     </aff-alternatives>  </contrib-group>   <fpage>24</fpage> <lpage>28</lpage>   <abstract xml:lang="ru"> <p>в статье проводится комплексная оценка инвестиционного потенциала рынка недвижимости сельских поселений одного из субъектов Российской Федерации. На основе анализа статистических данных, государственных программ и рыночных трендов выявлены и систематизированы ключевые сегменты, обладающие потенциалом для инвестиций. Особое внимание уделено дифференцированной оценке различных типов сельских территорий.</p> </abstract>           <kwd-group xml:lang="ru">  <kwd>риски</kwd>  <kwd>государственные программы</kwd>  <kwd>сельские территории</kwd>  <kwd>рынок недвижимости</kwd>  <kwd>инвестиционный потенциал</kwd>  <kwd>ИЖС</kwd>  <kwd>классификация поселений</kwd>  </kwd-group>        </book-part-meta> </book-part> </front>  <back> <ref-list> <title>References</title>  <ref id="ref1"> <label>1</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Анализ рынка недвижимости // Официальный сайт ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://razvitie-ro.donland.ru/presscenter/news/338483/ (дата обращения: 04.10.2025).</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="web">   <article-title>Анализ рынка недвижимости</article-title> <source>Официальный сайт ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области»</source>        <ext-link ext-link-type="uri">https://razvitie-ro.donland.ru/presscenter/news/338483/</ext-link>      </element-citation> </ref>  <ref id="ref2"> <label>2</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Государственная программа Ростовской области «Комплексное развитие сельских территорий» // Официальный портал Правительства Ростовской области [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.donland.ru/activity/2622/ (дата обращения: 04.10.2025).</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="web">   <article-title>Государственная программа Ростовской области «Комплексное развитие сельских территорий»</article-title> <source>Официальный портал Правительства Ростовской области</source>        <ext-link ext-link-type="uri">https://www.donland.ru/activity/2622/</ext-link>      </element-citation> </ref>  <ref id="ref3"> <label>3</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Каракашян К.О. Инвестиционная привлекательность региона (на примере Ростовской области) / К.О. Каракашян // Молодой ученый. – 2019. – №51(289). – С. 404–406. EDN FYKKTY</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="other">  <person-group person-group-type="author">  <name> <surname>Каракашян</surname> <given-names>К. О.</given-names> </name>  </person-group>   <article-title>Инвестиционная привлекательность региона (на примере Ростовской области)</article-title> <source>Молодой ученый</source> <year>2019</year>  <issue>51(289)</issue> <fpage>404</fpage> <lpage>406</lpage>  <pub-id pub-id-type="custom" custom-type="edn">FYKKTY</pub-id>       </element-citation> </ref>  <ref id="ref4"> <label>4</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Кузьменко В.В. Инвестиционная привлекательность в системе региональной экономической политики / В.В. Кузьменко, Т.А. Милованова, Т.В. Кузьменко // Региональная экономика теория и практика. – 2014. – С. 19.</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="other">  <person-group person-group-type="author">  <name> <surname>Кузьменко</surname> <given-names>В. В.</given-names> </name>  <name> <surname>Милованова</surname> <given-names>Т. А.</given-names> </name>  <name> <surname>Кузьменко</surname> <given-names>Т. В.</given-names> </name>  </person-group>   <article-title>Инвестиционная привлекательность в системе региональной экономической политики</article-title> <source>Региональная экономика теория и практика</source> <year>2014</year>             </element-citation> </ref>  <ref id="ref5"> <label>5</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Литвинов А.Е. Инвестиционное развитие рынка недвижимости на региональном уровне (на примере Ростовской области) / А.Е. Литвинов // Экономика и управление. – 2010. – №7 [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/investitsionnoe-razvitie-rynka-nedvizhimosti-na-regionalnom-urovne-na-primere-rostovskoy-oblasti (дата обращения: 04.10.2025).</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="web">  <person-group person-group-type="author">  <name> <surname>Литвинов</surname> <given-names>А. Е.</given-names> </name>  </person-group>   <article-title>Инвестиционное развитие рынка недвижимости на региональном уровне (на примере Ростовской области)</article-title> <source>Экономика и управление</source> <year>2010</year>  <issue>7</issue>     <ext-link ext-link-type="uri">https://cyberleninka.ru/article/n/investitsionnoe-razvitie-rynka-nedvizhimosti-na-regionalnom-urovne-na-primere-rostovskoy-oblasti</ext-link>      </element-citation> </ref>  <ref id="ref6"> <label>6</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Марголин А.М. Методы государственного регулирования процесса преодоления инвестиционного кризиса в реальном секторе / А.М. Марголин. – М.: Дело, 2015.</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="other">  <person-group person-group-type="author">  <name> <surname>Марголин</surname> <given-names>А. М.</given-names> </name>  </person-group>   <article-title>Методы государственного регулирования процесса преодоления инвестиционного кризиса в реальном секторе</article-title>               <publisher-loc>М.</publisher-loc> <publisher-name>Дело</publisher-name>  </element-citation> </ref>  <ref id="ref7"> <label>7</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">На территории Сальского района действует государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий» // Официальный сайт Администрации Гигантовского сельского поселения [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://gigantovskoe.ru/news/5002-na-territorii-salskogo-rajona-dejstvuet-gosudarstvennaya-programma-kompleksnoe-razvitie-selskikh-territorij (дата обращения: 14.10.2025).</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="web">   <article-title>На территории Сальского района действует государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий»</article-title> <source>Официальный сайт Администрации Гигантовского сельского поселения</source>        <ext-link ext-link-type="uri">https://gigantovskoe.ru/news/5002-na-territorii-salskogo-rajona-dejstvuet-gosudarstvennaya-programma-kompleksnoe-razvitie-selskikh-territorij</ext-link>      </element-citation> </ref>  <ref id="ref8"> <label>8</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">«О развитии инвестиционного потенциала Ростовской области на период до 2025 года и ходе реализации инвестиционной программы региона в 2020 году» // Официальный портал Правительства Ростовской области [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.donland.ru/report-speech/169/ (дата обращения: 14.10.2025).</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="web">   <article-title>«О развитии инвестиционного потенциала Ростовской области на период до 2025 года и ходе реализации инвестиционной программы региона в 2020 году»</article-title> <source>Официальный портал Правительства Ростовской области</source>        <ext-link ext-link-type="uri">https://www.donland.ru/report-speech/169/</ext-link>      </element-citation> </ref>  <ref id="ref9"> <label>9</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Постановление Министерства сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области «Об утверждении стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях в Ростовской области в рамках государственной программы Ростовской области «Комплексное развитие сельских территорий» на 2024 год» от 13 февраля 2024 г. №3. Приложение №1. Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях в Ростовской области на 2024 год // Справочно-правовой сайт Гарант [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://base.garant.ru/408557923/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/ (дата обращения: 14.10.2025).</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="web">   <article-title>Постановление Министерства сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области «Об утверждении стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях в Ростовской области в рамках государственной программы Ростовской области «Комплексное развитие сельских территорий» на 2024 год» от 13 февраля 2024 г. №3. Приложение №1. Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях в Ростовской области на 2024 год </article-title> <source>Справочно-правовой сайт Гарант</source>        <ext-link ext-link-type="uri">https://base.garant.ru/408557923/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/</ext-link>      </element-citation> </ref>  <ref id="ref10"> <label>10</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Солод Т.В. Направления развития экономического пространства Ростовской области / Т.В. Солод // Интеллектуальные ресурсы – региональному развитию. – 2015. – №1. – С. 130–133. EDN VNYTHZ</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="other">  <person-group person-group-type="author">  <name> <surname>Солод</surname> <given-names>Т. В.</given-names> </name>  </person-group>   <article-title>Направления развития экономического пространства Ростовской области</article-title> <source>Интеллектуальные ресурсы – региональному развитию</source> <year>2015</year>  <issue>1</issue> <fpage>130</fpage> <lpage>133</lpage>  <pub-id pub-id-type="custom" custom-type="edn">VNYTHZ</pub-id>       </element-citation> </ref>  <ref id="ref11"> <label>11</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Суева Ю.В. Инновации – как один из факторов социально-экономического развития Ростовской области / Ю.В. Суева // Проблемы и перспективы развития инновационно-креативной экономики: сб. материалов междунар. науч.-практ. онлайн-конф. (27–30 июля 2011 г.). – М.: Креативная экономика, 2012. – С. 417–424.</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="other">  <person-group person-group-type="author">  <name> <surname>Суева</surname> <given-names>Ю. В.</given-names> </name>  </person-group>   <article-title>Инновации – как один из факторов социально-экономического развития Ростовской области</article-title> <source>Проблемы и перспективы развития инновационно-креативной экономики</source> <year>2011</year>   <fpage>417</fpage> <lpage>424</lpage>         <publisher-loc>М.</publisher-loc> <publisher-name>Креативная экономика</publisher-name>  </element-citation> </ref>  </ref-list> </back>  </book>