978-5-908083-72-0 10.31483/a-10852 Актуальные вопросы экономики, права и социологии Law, Economics and Management

В сборнике представлены научные публикации, посвященные вопросам развития экономической науки, права и социологии. В материалах сборника приведены результаты теоретических и прикладных изысканий представителей научного и образовательного сообщества в данной области. Предназначен для широкого круга читателей. Издание может быть полезно научным сотрудникам, преподавателям, студентам, аспирантам и всем, кто интересуется проблемами и перспективами социально-экономического развития и права России и зарубежья. Ответственность за приведенные в исследовании экономические данные несут авторы. Статьи представлены в авторской редакции.

 Фомин Эдуард Валентинович Fomin Eduard Valentinovich https://orcid.org/0000-0001-6708-9909 yeresen@yandex.ru Фомин Эдуард Валентинович Fomin Eduard Valentinovich https://orcid.org/0000-0001-6708-9909 yeresen@yandex.ru Баскакова Наталья Ивановна Baskakova Natalya Ivanovna https://orcid.org/0000-0002-4451-5909 Фомин Эдуард Валентинович Fomin Eduard Valentinovich https://orcid.org/0000-0001-6708-9909 Григорьева Лариса Георгиевна Фомин Эдуард Валентинович Fomin Eduard Valentinovich https://orcid.org/0000-0001-6708-9909 Актуальные вопросы экономики, права и социологии Law, Economics and Management 12 03 2026 Чебоксары ИД «Среда» 1900 Copyright © Данилевская Е. М., Фастова М. А., 2026 2026 This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License. 154718 Цифровые технологии в регистрации прав на недвижимость: опыт зарубежных стран и перспективы применения в России Tsifrovye tekhnologii v registratsii prav na nedvizhimost': opyt zarubezhnykh stran i perspektivy primeneniia v Rossii Данилевская Елизавета Максимовна Danilevskaia Elizaveta Maksimovna shatoe@mail.ru Фастова Марина Андреевна Fastova Marina Andreevna FastovaMA@rgsu.net Российский государственный социальный университет Россия Russian State Social University Russia 229 233

в статье проводится комплексный анализ внедрения цифровых технологий в системы регистрации прав на недвижимость как ключевого фактора повышения эффективности государственного управления и гражданского оборота. Рассматривается опыт зарубежных стран-лидеров цифровой трансформации (Эстония, Грузия, Сингапур, Канада), где успешно функционируют системы электронного нотариата, blockchain-регистрации сделок и полностью автоматизированного учета. Выявлены основные преимущества цифровизации: минимизация временных и транзакционных издержек, обеспечение прозрачности данных, снижение коррупционных рисков за счет исключения человеческого фактора и повышение инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Особое внимание уделено анализу текущего этапа цифровизации в России (ФГИС ЕГРН, электронные сервисы Росреестра) и существующим барьерам, включая пробелы в законодательном регулировании, вопросы кибербезопасности и проблему «цифрового неравенства» регионов. В работе обосновывается необходимость системной адаптации зарубежных практик к российской правовой действительности. В заключении сформулированы перспективные направления развития: создание единой платформы межведомственного взаимодействия на базе технологий распределенного реестра, внедрение смарт-контрактов для автоматизации расчетов при сделках, а также совершенствование механизмов удаленной идентификации субъектов права, что в совокупности позволит вывести систему регистрации недвижимости в России на качественно новый уровень.

 Россия автоматизация цифровые технологии блокчейн зарубежный опыт электронный документооборот кадастр References Аврунев Е.И. Разработка информационной модели для повышения достоверности кадастровой информации / Е.И. Аврунев, М.П. Дорош // Вестник СГУГиТ. – 2018. – Т. 23. №1. – С. 156–166. EDN YWRBUT Аврунев Е. И. Дорош М. П. Разработка информационной модели для повышения достоверности кадастровой информации Вестник СГУГиТ 2018 23 1 156 166 YWRBUT Баронов В.И. Международное право в схемах и таблицах: учебное пособие / В.И. Баронов, В.А. Батырь, В.И. Липунов. – М.: Альфа-Пресс, 2011. – ISBN 978-5-94280-529-6. – EDN QSCFZX. Баронов В. И. Батырь В. А. Липунов В. И. Международное право в схемах и таблицах: учебное пособие QSCFZX 978-5-94280-529-6 М. Альфа-Пресс Бондаренко Н.Л. Правовая и организационная природа процессов цифровизации и регуляторная функция государства в данной сфере / Н.Л. Бондаренко, Ю.Г. Конаневич // Ex Jure. – 2021. – №1. – С. 56–67. – EDN OZFAFE. DOI 10.17072/2619-0648-2021-1-56-67 Бондаренко Н. Л. Конаневич Ю. Г. Правовая и организационная природа процессов цифровизации и регуляторная функция государства в данной сфере Ex Jure 2021 1 56 67 10.17072/2619-0648-2021-1-56-67 OZFAFE Жаркова Е.А. Состояние дел, проблемы и перспективы в сфере государственной регистрации права на недвижимость / Е.А. Жаркова // Вестник СГУПС: гуманитарные исследования. – 2019. – №1 (5). – С. 61–65. EDN RGEFVW Жаркова Е. А. Состояние дел, проблемы и перспективы в сфере государственной регистрации права на недвижимость Вестник СГУПС: гуманитарные исследования 2019 1 (5) 61 65 RGEFVW Землин А.И. Налоговое право: учебник / А.И. Землин. – М.: Форум, 2006. – EDN QWNEIB. Землин А. И. Налоговое право: учебник QWNEIB 5-8199-0197-5 М. Форум Зуева Е.Р. Гражданско-правовая защита сделок, заключенных с помощью сети интернет / Е.Р. Зуева, Е.С. Митячкина // Вестник науки. – 2022. – Т. 5, №1 (46). – С. 140–147. – EDN OGCUWH. Зуева Е. Р. Митячкина Е. С. Гражданско-правовая защита сделок, заключенных с помощью сети интернет Вестник науки 2022 5 1 (46) 140 147 OGCUWH Казакова И.А. К вопросу определения теоретико-правового понятия «дистанционная купля-продажа» / И.А. Казакова, Н.В. Куркина, Е.С. Митячкина // Право и государство: теория и практика. – 2022. – №11 (215). – С. 175–177. – DOI 10.47643/1815-1337_2022_11_175. – EDN MNXNDK. Казакова И. А. Куркина Н. В. Митячкина Е. С. К вопросу определения теоретико-правового понятия «дистанционная купля-продажа» Право и государство: теория и практика 2022 11 (215) 175 177 10.47643/1815-1337_2022_11_175 MNXNDK Ковалева Н.А. Практика государственного регулирования применения блокчейн-технологий и ее совершенствование на основе зарубежного опыта / Н.А. Ковалева // Экономика. Налоги. Право. – 2019. – Т. 12. №4. – С. 87–93. DOI 10.26794/1999-849X-2019-12-4-87-93. EDN VNZXGS Ковалева Н. А. Практика государственного регулирования применения блокчейн-технологий и ее совершенствование на основе зарубежного опыта Экономика 2019 12 4 87 93 10.26794/1999-849X-2019-12-4-87-93 VNZXGS Максудова Л.Г. О системах распределенных реестров в информационных технологиях кадастра / Л.Г. Максудова, Т.В. Маставичене // Известия высших учебных заведений. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2018. – Т. 62. №2. – С. 173–178. DOI 10.30533/0536-101X-2018-62-2-173-178. EDN YWZHYQ Максудова Л. Г. Маставичене Т. В. О системах распределенных реестров в информационных технологиях кадастра Известия высших учебных заведений 2018 62 2 173 178 10.30533/0536-101X-2018-62-2-173-178 YWZHYQ Яркин М.С. Технология блокчейн – платформа для сделок с землей / М.С. Яркин, Е.В. Бурцева // Research Innovations 2020: сборник статей II Международного научно-исследовательского конкурса. – Петрозаводск, 2020. – С. 83–92. EDN IXRHLM Яркин М. С. Бурцева Е. В. Технология блокчейн Research Innovations 2020: сборник статей II Международного научно-исследовательского конкурса 2020 83 92 IXRHLM