<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?> <!DOCTYPE book PUBLIC "-//NLM//DTD BITS Book Interchange DTD v2.3 20210610//EN" "BITS-book2.3.dtd"> <book xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:mml="http://www.w3.org/1998/Math/MathML" book-type="conference-proceedings" dtd-version="2.3" xml:lang="ru"> <front> <book-meta>    <title-group>  <book-title xml:lang="ru">Право, экономика и управление: теория и практика</book-title>   <trans-title-group xml:lang="en"> <trans-title>Strategies of Sustainable Development: Social, Law and External-economic Aspects</trans-title> </trans-title-group>  </title-group>  <description xml:lang="ru"> <p>В сборнике представлены научные публикации, посвященные вопросам развития экономической науки и права. В материалах сборника приведены результаты теоретических и прикладных изысканий представителей научного и образовательного сообщества в данной области. Предназначен для широкого круга читателей. Издание может быть полезно научным сотрудникам, преподавателям, студентам, аспирантам и всем, кто интересуется проблемами и перспективами социально-экономического развития и права России и зарубежья.
Ответственность за приведенные в исследовании экономические данные несут авторы. Статьи представлены в авторской редакции.</p> </description>   <contrib-group>  <contrib contrib-type="editor" id="editor1">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Фомин</surname> <given-names>Эдуард Валентинович</given-names> </name>   </name-alternatives>  <contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0001-6708-9909</contrib-id> <email xlink:type="simple">yeresen@yandex.ru</email> </contrib>  </contrib-group>   <contrib-group>  <contrib contrib-type="member-of-organizing-committee" id="orgcomm1">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Баскакова</surname> <given-names>Наталья Ивановна</given-names> </name>   </name-alternatives>  <contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0002-4451-5909</contrib-id> </contrib>  <contrib contrib-type="member-of-organizing-committee" id="orgcomm2">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Фомин</surname> <given-names>Эдуард Валентинович</given-names> </name>   </name-alternatives>  <contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0001-6708-9909</contrib-id> </contrib>  <contrib contrib-type="member-of-organizing-committee" id="orgcomm3">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Григорьева</surname> <given-names>Лариса Георгиевна</given-names> </name>   </name-alternatives>   </contrib>  <contrib contrib-type="member-of-organizing-committee" id="orgcomm4">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Фомин</surname> <given-names>Эдуард Валентинович</given-names> </name>   </name-alternatives>  <contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0001-6708-9909</contrib-id> </contrib>  </contrib-group>   <event>  <event-desc xml:lang="ru">Право, экономика и управление: теория и практика</event-desc>  <event-desc xml:lang="en">Strategies of Sustainable Development: Social, Law and External-economic Aspects</event-desc>   <conf-date> <day>22</day> <month>10</month> <year>2026</year> </conf-date>   <conf-loc xml:lang="ru">Чебоксары</conf-loc>  </event>   <publisher> <publisher-name>ИД «Среда»</publisher-name> </publisher>    <pub-date date-type="collection" publication-format="electronic" iso-8601-date="1900"> <year>1900</year> </pub-date>    <permissions>   <copyright-statement xml:lang="ru">© 2026 Новикова А. А.</copyright-statement>   <copyright-year>2026</copyright-year>  <copyright-holder xml:lang="ru">Новикова А. А.</copyright-holder>      <license license-type="open-access" xlink:href="https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/" xml:lang="ru" xlink:type="simple"> <license-p>Это произведение доступно по лицензии Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)</license-p> </license>   </permissions>  </book-meta> <book-part book-part-type="conference-paper"> <book-part-meta>   <book-id custom-type="publisher-id" pub-id-type="custom">170155</book-id> <title-group>  <chapter-title xml:lang="ru">Изъятие объекта незавершенного строительства и предоставление земельного участка для завершения строительства: баланс частных и публичных интересов</chapter-title>   </title-group>  <contrib-group>   <contrib contrib-type="author" id="author1">   <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Новикова</surname> <given-names>Алина Анатольевна</given-names> </name>    </name-alternatives>  <email xlink:type="simple">AlinaAnatolievna@yandex.ru</email> <xref ref-type="aff" rid="aff1"/> </contrib>    <aff-alternatives id="aff1">   <aff xml:lang="ru">  <institution>ФГБОУ ВО «Московский государственный юридический университет им. О.Е. Кутафина»</institution>   <country>Россия</country> </aff>     </aff-alternatives>  </contrib-group>      <abstract xml:lang="ru"> <p>В статье исследуется механизм изъятия объекта незавершенного строительства, расположенного на публичном земельном участке, путем продажи с публичных торгов, изложенный в статье 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в его соотношении с правом собственника объекта незавершенного строительства на предоставление земельного участка в аренду для завершения строительства. Обосновывается вывод о том, что изъятие не является санкцией за нарушение срока строительства, а представляет собой способ устранения юридической неопределенности судьбы объекта и участка; изъятие и право на новый договор аренды образуют связанную пару, в которой бездействие публичного собственника влечет утрату им права на изъятие.</p> </abstract>       <kwd-group xml:lang="ru">  <kwd>изъятие</kwd>  <kwd>баланс интересов</kwd>  <kwd>завершение строительства</kwd>  <kwd>объект незавершенного строительства</kwd>  <kwd>публичные торги</kwd>  <kwd>аренда земельного участка</kwd>  <kwd>единство судьбы земельного участка и объекта</kwd>  </kwd-group>        </book-part-meta> </book-part> </front>  <back> <ref-list> <title>References</title>  <ref id="ref1"> <label>1</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. (с учетом поправок) // Официальный интернет-портал правовой информации. – URL: http://pravo.gov.ru (дата обращения: 17.10.2026). – Текст : электронный.</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="web">   <article-title>Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г [с учетом поправок]</article-title> <source>Официальный интернет-портал правовой информации</source> <year>1993</year>       <ext-link ext-link-type="uri" xlink:href="http://pravo.gov.ru">http://pravo.gov.ru</ext-link>      </element-citation> </ref>  <ref id="ref2"> <label>2</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025) // Российская газета. – 1994. – № 238–239.</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="other">   <article-title>Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)</article-title> <source>Российская газета</source> <year>1994</year>  <issue>238–239</issue>           </element-citation> </ref>  <ref id="ref3"> <label>3</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 04.08.2026) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2026) // Российская газета. – 2001. – № 211–212.</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="other">   <article-title>Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 04.08.2026) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2026)</article-title> <source>Российская газета</source> <year>2001</year>  <issue>211–212</issue>           </element-citation> </ref>  <ref id="ref4"> <label>4</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации : Федеральный закон от 23 июня 2014 г. №171-ФЗ.</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="other">   <article-title>О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 23 июня 2014 г. №171-ФЗ</article-title>               </element-citation> </ref>  <ref id="ref5"> <label>5</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Обзор судебной практики по делам, связанным с предоставлением и использованием публичных земельных участков для целей строительства (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 ноября 2025 г.) // Бюллетень Верховного суда РФ. – 2026. – № 3.</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="other">   <article-title>Обзор судебной практики по делам, связанным с предоставлением и использованием публичных земельных участков для целей строительства (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 ноября 2025 г.)</article-title> <source>Бюллетень Верховного суда РФ</source> <year>2026</year>  <issue>3</issue>           </element-citation> </ref>  <ref id="ref6"> <label>6</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2023) (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2023 г.) // СПС «КонсультантПлюс».</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="other">   <article-title>Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2023) (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2023 г.)</article-title>               </element-citation> </ref>  <ref id="ref7"> <label>7</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2020) (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июля 2020 г.) // СПС «Гарант».</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="other">   <article-title>Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2020) (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июля 2020 г.)</article-title>               </element-citation> </ref>  <ref id="ref8"> <label>8</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Андреева, Е. М. Особенности принудительной реализации незавершенного строительства ввиду прекращения права аренды публичного земельного участка (ст. 239.1 ГК РФ) / Е. М. Андреева // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. – 2022. – № 11. – С. 63–80.</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="other">  <person-group person-group-type="author">  <name> <surname>Андреева</surname> <given-names>Е. М.</given-names> </name>  </person-group>   <article-title>Особенности принудительной реализации незавершенного строительства ввиду прекращения права аренды публичного земельного участка (ст. 239.1 ГК РФ)</article-title> <source>Вестник экономического правосудия Российской Федерации</source> <year>2022</year>  <issue>11</issue> <fpage>63</fpage> <lpage>80</lpage>         </element-citation> </ref>  </ref-list> </back>  </book>