<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?> <!DOCTYPE book PUBLIC "-//NLM//DTD BITS Book Interchange DTD v2.3 20210610//EN" "BITS-book2.3.dtd"> <book xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:mml="http://www.w3.org/1998/Math/MathML" book-type="conference-proceedings" dtd-version="2.3" xml:lang="ru"> <front> <book-meta>  <book-id book-id-type="isbn">978-5-6044068-1-6</book-id>   <book-id pub-id-type="doi">10.31483/a-113</book-id>   <title-group>  <book-title xml:lang="ru">Право, экономика и управление: актуальные вопросы</book-title>   <trans-title-group xml:lang="en"> <trans-title>Law, economics and management: current issues</trans-title> </trans-title-group>  </title-group>  <description xml:lang="ru"> <p>В сборнике представлены научные публикации, посвященные вопросам развития экономической науки и права. В материалах сборника приведены результаты теоретических и прикладных изысканий представителей научного и образовательного сообщества в данной области. Предназначен для широкого круга читателей. Издание может быть полезно научным сотрудникам, преподавателям, студентам, аспирантам и всем, кто интересуется проблемами и перспективами социально-экономического развития и права России и зарубежья</p> </description>   <contrib-group>  <contrib contrib-type="editor" id="editor1">  <contrib-id contrib-id-type="role">chief_editor</contrib-id>    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Кураков</surname> <given-names>Лев Пантелеймонович</given-names> </name>   </name-alternatives>    </contrib>  <contrib contrib-type="editor" id="editor2">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Яковлев</surname> <given-names>Константин Геннадиевич</given-names> </name>   </name-alternatives>    </contrib>  <contrib contrib-type="editor" id="editor3">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Черкесов</surname> <given-names>Леонид Ильич</given-names> </name>   </name-alternatives>    </contrib>  <contrib contrib-type="editor" id="editor4">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Баскакова</surname> <given-names>Наталья Ивановна</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Baskakova</surname> <given-names>Natalya Ivanovna</given-names> </name>  </name-alternatives>  <contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0002-4451-5909</contrib-id> <email xlink:type="simple">rivera_n@mail.ru</email> </contrib>  <contrib contrib-type="editor" id="editor5">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Петров</surname> <given-names>Геннадий Николаевич</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Petrov</surname> <given-names>Gennadij Nikolaevich</given-names> </name>  </name-alternatives>   <email xlink:type="simple">petrovgn@journaledu.com</email> </contrib>  <contrib contrib-type="editor" id="editor6">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Комоедов</surname> <given-names>Владимир Петрович</given-names> </name>   </name-alternatives>    </contrib>  <contrib contrib-type="editor" id="editor7">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Кригер</surname> <given-names>Владислав Валерьевич</given-names> </name>   </name-alternatives>    </contrib>  <contrib contrib-type="editor" id="editor8">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Сарбаев</surname> <given-names>Григорий Михайлович</given-names> </name>   </name-alternatives>    </contrib>  <contrib contrib-type="editor" id="editor9">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Степанов</surname> <given-names>Константин Львович</given-names> </name>   </name-alternatives>    </contrib>  <contrib contrib-type="editor" id="editor10">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Горюнов</surname> <given-names>Виктор Николаевич</given-names> </name>   </name-alternatives>    </contrib>  <contrib contrib-type="editor" id="editor11">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Москвин</surname> <given-names>Андрей Александрович</given-names> </name>   </name-alternatives>    </contrib>  <contrib contrib-type="editor" id="editor12">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Муратов</surname> <given-names>Владимир Николаевич</given-names> </name>   </name-alternatives>    </contrib>  <contrib contrib-type="editor" id="editor13">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Ладыкова</surname> <given-names>Татьяна Ивановна</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Ladykova</surname> <given-names>Tat&#039;iana Ivanovna</given-names> </name>  </name-alternatives>  <contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0003-3125-8429</contrib-id> <email xlink:type="simple">ladykova@mail.ru</email> </contrib>  <contrib contrib-type="editor" id="editor14">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Фесенко</surname> <given-names>Олеся Павловна</given-names> </name>   </name-alternatives>    </contrib>  <contrib contrib-type="editor" id="editor15">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Буликян</surname> <given-names>Овсеп Айкович</given-names> </name>   </name-alternatives>    </contrib>  </contrib-group>   <contrib-group>  <contrib contrib-type="member-of-organizing-committee" id="orgcomm1">    <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Дроздов</surname> <given-names>Николай Николаевич</given-names> </name>   </name-alternatives>   </contrib>  </contrib-group>   <event>  <event-desc xml:lang="ru">Право, экономика и управление: актуальные вопросы</event-desc>   <event-desc xml:lang="en">Law, economics and management: current issues</event-desc>   <conf-date> <day>13</day> <month>12</month> <year>2019</year> </conf-date>    <conf-loc xml:lang="ru">Чебоксары</conf-loc>  </event>   <publisher> <publisher-name>ИД «Среда»</publisher-name> </publisher>    <pub-date date-type="collection" publication-format="electronic" iso-8601-date="2020"> <year>2020</year> </pub-date>    <permissions>  <copyright-statement xml:lang="en">© 2019 Iuliia A. Golikova, Adel V. Kinzibulatova</copyright-statement>   <copyright-statement xml:lang="ru">© 2019 Голикова Ю. А., Кинзибулатова А. В.</copyright-statement>   <copyright-year>2019</copyright-year>  <copyright-holder xml:lang="ru">Голикова Ю. А., Кинзибулатова А. В.</copyright-holder>   <copyright-holder xml:lang="en">Iuliia A. Golikova, Adel V. Kinzibulatova</copyright-holder>    <license license-type="open-access" xlink:href="https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/" xml:lang="en" xlink:type="simple"> <license-p>This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License (CC BY 4.0)</license-p> </license>   <license license-type="open-access" xlink:href="https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/" xml:lang="ru" xlink:type="simple"> <license-p>Это произведение доступно по лицензии Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)</license-p> </license>   </permissions>  </book-meta> <book-part book-part-type="conference-paper"> <book-part-meta>   <book-id custom-type="publisher-id" pub-id-type="custom">74139</book-id> <title-group>  <chapter-title xml:lang="ru">Современные модели и методы прогнозирования рынка недвижимости с учетом рисков</chapter-title>   <trans-title-group xml:lang="en"> <trans-title>MODERN MODELS AND METHODS FOR FORECASTING THE REAL ESTATE MARKET TAKING INTO ACCOUNT POSIBLE RISKS</trans-title> </trans-title-group>  </title-group>  <contrib-group>   <contrib contrib-type="author" id="author1"> <contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0003-1519-7179</contrib-id>  <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Голикова</surname> <given-names>Юлия Александровна</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Golikova</surname> <given-names>Iuliia Aleksandrovna</given-names> </name>   </name-alternatives>  <email xlink:type="simple">golikova_ulia@mail.ru</email> <xref ref-type="aff" rid="aff1"/> </contrib>   <contrib contrib-type="author" id="author2">   <name-alternatives>  <name name-style="eastern" xml:lang="ru"> <surname>Кинзибулатова</surname> <given-names>Адель Варисовна</given-names> </name>   <name name-style="western" xml:lang="en"> <surname>Kinzibulatova</surname> <given-names>Adel Varisovna</given-names> </name>   </name-alternatives>  <email xlink:type="simple">adelka-1@yandex.ru</email> <xref ref-type="aff" rid="aff1"/> </contrib>    <aff-alternatives id="aff1">   <aff xml:lang="ru">  <institution>ФГБОУ ВО «Петербургский государственный университет путей сообщения императора Александра I»</institution>   <country>Россия</country> </aff>    <aff xml:lang="en">  <institution>FGBOU VO &quot;Peterburgskii gosudarstvennyi universitet putei soobshcheniia Imperatora Aleksandra I&quot;</institution>   <country>Russia</country> </aff>   </aff-alternatives>  </contrib-group>   <fpage>194</fpage> <lpage>197</lpage>   <abstract xml:lang="ru"> <p>отмечаются особенности рынка недвижимости, а также этапы его анализа, последним из которых является прогнозирование. Обозначен предмет прогнозирования на рынке недвижимости, проведен хронологический анализ используемых подходов к прогнозированию в российской практике в условиях трансформации экономики, новых рисков и угроз на рубеже ХХ–ХХI вв. Сформулированы основные проблемы прогнозирования рынка недвижимости в России, а также пути их решения.</p> </abstract>      <trans-abstract xml:lang="en"> <p>The features of the real estate market are noted, as well as the stages of its analysis, the last of which is forecasting. The subject of forecasting in the real estate market is described. The article makes a chronological analysis of the used approaches to forecasting in Russian practice in conditions of economic transformation and new risks in real estate market at the turn of the 20th – 21st centuries. The main problems of forecasting the real estate market in Russia are formulated, as well as ways to solve them.</p> </trans-abstract>       <kwd-group xml:lang="ru">  <kwd>рынок недвижимости</kwd>  <kwd>фундаментальный анализ</kwd>  <kwd>технический анализ</kwd>  <kwd>анализ рынка недвижимости</kwd>  <kwd>прогнозирование рынка недвижимости</kwd>  <kwd>количественные методы анализа и прогнозирования рынка</kwd>  <kwd>качественные методы анализа и прогнозирования рынка</kwd>  </kwd-group>    <kwd-group xml:lang="en">  <kwd>real estate market</kwd>  <kwd>real estate market analysis and forecasting</kwd>  <kwd>fundamental analysis</kwd>  <kwd>technical analysis</kwd>  <kwd>quantitative and qualitative methods of market analysis and forecasting</kwd>  </kwd-group>      </book-part-meta> </book-part> </front>  <back> <ref-list> <title>References</title>  <ref id="ref1"> <label>1</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Качалов Р.М. Управление экономическим риском: теоретические основы и приложения. – СПб.: Нестор-История, 2012.</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="other">  <person-group person-group-type="author">  <name> <surname>Качалов</surname> <given-names>Р. М.</given-names> </name>  </person-group>   <article-title>Управление экономическим риском</article-title>               <publisher-loc>СПб.</publisher-loc> <publisher-name>Нестор-История</publisher-name>  </element-citation> </ref>  <ref id="ref2"> <label>2</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Герасименко П.В. Теория оценивания риска. – СПб.: ПГУПС, 2015.</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="other">  <person-group person-group-type="author">  <name> <surname>Герасименко</surname> <given-names>П. В.</given-names> </name>  </person-group>   <article-title>Теория оценивания риска</article-title>               <publisher-loc>СПб.</publisher-loc> <publisher-name>ПГУПС</publisher-name>  </element-citation> </ref>  <ref id="ref3"> <label>3</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Научно-методические рекомендации по вопросам диагностики социальных рисков и прогнозирования вызовов, угроз и социальных последствий (Российский государственный социальный университет). – М., 2010.</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="other">   <article-title>Научно-методические рекомендации по вопросам диагностики социальных рисков и прогнозирования вызовов, угроз и социальных последствий (Российский государственный социальный университет)</article-title>               <publisher-loc>М.</publisher-loc> <publisher-name></publisher-name>  </element-citation> </ref>  <ref id="ref4"> <label>4</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Прикладное прогнозирование национальной экономики / под ред. В.В. Ивантера, И.А. Буданова, А.Г. Коровкина [и др.]. – М.: Экономистъ, 2007.</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="other">   <person-group person-group-type="editor">  <name> <surname>Ивантера</surname> <given-names>В. В.</given-names> </name>  <name> <surname>Буданова</surname> <given-names>И. А.</given-names> </name>  <name> <surname>Коровкина</surname> <given-names>А. Г.</given-names> </name>  </person-group>  <article-title>Прикладное прогнозирование национальной экономики</article-title>               <publisher-loc>М.</publisher-loc> <publisher-name>Экономистъ</publisher-name>  </element-citation> </ref>  <ref id="ref5"> <label>5</label> <citation-alternatives>  <mixed-citation xml:lang="ru">Стерник Г.М. Анализ рынка недвижимости для профессионалов [Текст] / Г.М. Стерник, С.Г. Стерник. – М.: Экономика, 2009.</mixed-citation>    </citation-alternatives> <element-citation publication-type="other">  <person-group person-group-type="author">  <name> <surname>Стерник</surname> <given-names>Г. М.</given-names> </name>  <name> <surname>Стерник</surname> <given-names>С. Г.</given-names> </name>  </person-group>   <article-title>Анализ рынка недвижимости для профессионалов</article-title>               <publisher-loc>М.</publisher-loc> <publisher-name>Экономика</publisher-name>  </element-citation> </ref>  </ref-list> </back>  </book>