Список публикаций по ключевому слову: «купля-продажа недвижимости»
-
Тождество объекта незавершенного строительства: обязательственно-правовая и вещно-регистрационная модели
Статья в сборнике трудов конференции
Право, экономика и управление: теория и практика- Автор:
- Новикова Алина Анатольевна
- Рубрика:
- Актуальные вопросы юриспруденции
- Аннотация:
- Исследуется проблема определения предмета договора купли-продажи объекта незавершенного строительства при изменении его характеристик в процессе строительства. Автором обосновывается понимание тождества объекта, согласно которому тождество не является абсолютным свойством вещи, а определяется плоскостью правоотношений: в обязательственно-правовой плоскости объект сохраняет тождество при изменении степени готовности, тогда как для целей государственной регистрации и налогообложения завершенный объект рассматривается как вновь созданный. Показано, что смешение этих моделей порождает ошибки правоприменения. Формулируются предложения по совершенствованию законодательства.
- Ключевые слова:
- предмет договора, объект незавершенного строительства, купля-продажа недвижимости, тождество объекта, степень готовности, кадастровый номер, будущая недвижимая вещь