Ру
Регистрация Вход

Список публикаций по ключевому слову: «недвижимость»

  • Влияние ключевой ставки ЦБ РФ на доступность жилья в России

    Статья в сборнике трудов конференции
    Социально-экономические процессы современного общества
    Автор:
    Авдеева Светлана Анатольевна
    Рубрика:
    Социально-экономические процессы в обществе
    Аннотация:
    Доступность жилья в России – одна их наиболее острых проблем функционирования жилищной сферы, на которую влияют множество факторов, важнейшим из которых является ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации. В статье рассматривается влияние изменения ключевой ставки на динамику цен на жилье в период с апреля 2023 года по апрель 2025 года.
    Ключевые слова:
    инфляция, ипотечный кредит, недвижимость, ключевая ставка, Центральный банк Российской Федерации
    Перейти 

  • Страхование недвижимости как метод повышения ее инвестиционного потенциала

    Статья в сборнике трудов конференции
    Актуальные вопросы экономики, права и социологии
    Авторы:
    Машкин Аркадий Львович, Астахова Инна Ивановна
    Рубрика:
    Финансы и кредит. Экономика предпринимательства
    Аннотация:
    Страхование имущества является важнейшим компонентом финансового планирования для всех участников рынка недвижимости. Упрощенно страхование имущества направлено на финансовое покрытие физических активов, защищая их от широкого спектра рисков, включая стихийные бедствия, кражу и вандализм. Однако современные тенденции в системе управления недвижимостью предполагают более широкие функция страхования, направление как на повышение стоимости недвижимости, так и на более эффективное владения этим имуществом. Страхование имущества выполняет важную функцию в защите прав собственности, предоставляя финансовую защиту от различных опасностей. Когда инвестор рассматривает недвижимость в качестве долговременного актива, будь то жилая или коммерческая, крайне важно, такая программа страхования, которая не просто снижает риски обладания ею, но и укрепляет правовое положение владельцев недвижимости, позволяя им сохранять контроль над своими активами без чрезмерного финансового напряжения.
    Ключевые слова:
    страхование, управление недвижимостью, инвестиционная стоимость
    Перейти 

  • Правовое регулирование жилищных прав несовершеннолетних

    Статья в сборнике трудов конференции
    Актуальные вопросы права, экономики и управления
    Авторы:
    Васютина Виктория Юрьевна, Яковлев Валерий Иванович
    Рубрика:
    Административное право
    Аннотация:
    Статья посвящена анализу правового регулирования жилищных прав несовершеннолетних в Российской Федерации. Рассматриваются основные положения жилищного и семейного законодательства, обеспечивающие реализацию конституционного права подростков на жилище. Особое внимание уделено проблемам, связанным с защитой жилищных прав детей, включая недостатки механизмов контроля за сделками с недвижимостью и обеспечение жильем детей-сирот. Предлагается комплексный подход к совершенствованию законодательства и созданию межведомственных механизмов для эффективной защиты жилищных прав несовершеннолетних.
    Ключевые слова:
    несовершеннолетние, защита прав, органы опеки и попечительства, материнский капитал, жилищное право, право на жилище, сделки с недвижимостью
    Перейти 

  • Историко-правовые основы и механизмы реализации государственной политики в сфере кадастрового учета

    Статья в сборнике трудов конференции
    Актуальные вопросы права, экономики и управления
    Авторы:
    Макарова Дарья Андреевна, Землин Александр Игоревич
    Рубрика:
    Историко-правовые проблемы развития российской государственности
    Аннотация:
    Исследованы исторические и юридические аспекты государственной политики в области кадастрового учета. Проанализированы правовые рамки функционирования института кадастровой деятельности в Российской Федерации. Представлен краткий исторический обзор, касающийся зарождения процедуры межевания в России.
    Ключевые слова:
    недвижимость, кадастровый учет, единый государственный реестр недвижимости, кадастровые работы, кадастровый инженер, объект недвижимого имущества
    Перейти 

  • Тенденции жилищного строительства

    Статья в сборнике трудов конференции
    Стратегии устойчивого развития: социальные, экономические и юридические аспекты
    Авторы:
    Щеглов Евгений Вячеславович, Куколев Андрей Витальевич
    Рубрика:
    Социально-экономические процессы в обществе
    Аннотация:
    В статье рассмотрены ключевые тенденции, которые произошли в жилищном строительстве за прошедшие 10–15 лет, и как эти изменения отразились на форматах квартир в многоэтажных жилых домах. Статья подготовлена для широкой аудитории читателей и позволит оценить динамику изменений в строительстве, связанную с изменением конструктивных решений, подходов к проектированию и различными видами вспомогательных помещений в жилых комплексах.
    Ключевые слова:
    жилищное строительство, недвижимость, панельное домостроение, монолитное домостроение, концепция «15-минутного города», кладовые
    Перейти 

  • Сервисные апартаменты

    Статья в сборнике трудов конференции
    Социально-экономические процессы современного общества
    Авторы:
    Щеглов Евгений Вячеславович, Куколев Андрей Витальевич
    Рубрика:
    Социально-экономические процессы в обществе
    Аннотация:
    Статья подготовлена для широкого круга читателей, не выступающих профессиональными инвесторами в недвижимость, но рассматривающие для себя различные варианты инвестирования. Авторами описаны ключевые особенности нового сегмента рынка недвижимости в РФ – это сервисные апартаменты. Материал статьи подготовлен на основании анализа открытых источников по продаже сервисных апартаментов, интервьюирования брокеров по продажам и предоставленных материалов. Приведена информация о том, какие удобства для инвесторов существуют при вложении средств в сервисные апартаменты. Какая роль у компании-оператора в комплексе и чем она занимается. На какие условия при покупке следует обратить внимание, какие риски могут возникнуть и как подойти к анализу локации инвестору. Какие расходы потребуется понести инвестору помимо покупки объекта недвижимости. Статья подготовлена авторами с целью сделать сегмент рынка сервисных апартаментов более понятным для широкого круга инвесторов.
    Ключевые слова:
    инвестиции, недвижимость, оператор, сервисные апартаменты, управление недвижимостью, апарт-комплекс, пассивный доход
    Перейти 

  • Рынок ипотечного жилищного кредитования в России: основные тенденции и перспективы

    Статья в сборнике трудов конференции
    Право, экономика и управление: состояние, проблемы и перспективы
    Автор:
    Авдеева Светлана Анатольевна
    Рубрика:
    Общие вопросы экономических наук
    Аннотация:
    Ипотечное жилищное кредитование в России играет ключевую роль в обеспечении населения доступным жильем и является важным компонентом финансовой системы страны. В условиях экономической нестабильности и изменений в макроэкономической политике рынок ипотеки продолжает развиваться. В статье рассмотрены основные тенденции и перспективы ипотечного кредитования в России.
    Ключевые слова:
    рынок, государственная поддержка, инфляция, банк, ипотечный кредит, ипотека, недвижимость, ключевая ставка
    Перейти 

  • Особенности учета инвестиционной деятельности в строительстве

    Статья в сборнике трудов конференции
    Стратегии устойчивого развития: социальные, экономические и юридические аспекты
    Авторы:
    Мусаева Сабина Фуадовна, Скорнякова Анна Алексеевна
    Рубрика:
    Общие вопросы экономических наук
    Аннотация:
    Бухгалтерский учет инвестиционной деятельности в строительстве имеет свои уникальные особенности и сложности, которые необходимо учитывать, чтобы обеспечить точность и своевременность финансовой отчетности. В статье рассмотрены особенности бухгалтерского учета инвестиционной деятельности в строительстве, а также учет инвестиций в недвижимость, учет незавершенного строительства.
    Ключевые слова:
    учет, инвестиционная деятельность, строительство, недвижимость, незавершенное строительство
    Перейти 

  • Блокчейн в бизнесе: инновации и перспективы

    Статья в сборнике трудов конференции
    Инновационные подходы к управлению в экономических, технических и правовых системах
    Авторы:
    Волошин Никита Александрович, Владимирова Тамара Михайловна
    Рубрика:
    Развитие правовых систем
    Аннотация:
    В статье рассматривается влияние технологии блокчейн на современный бизнес, подчеркивая ее инновации и перспективы. Основное внимание уделено ключевым преимуществам блокчейна, таким как прозрачность, безопасность данных, децентрализация, смарт-контракты и трассируемость. Приведены примеры применения блокчейна в финансовом секторе, логистике, управлении идентификацией и недвижимости.
    Ключевые слова:
    инновации, безопасность, бизнес, регулирование, логистика, перспективы, блокчейн, недвижимость, интеграция технологий, масштабирование, смарт-контракты, децентрализация, прозрачность данных, финансовые услуги, управление идентификацией
    Перейти 

  • Эффекты кризисных событий на динамику рынка недвижимости: исследование влияния экономических кризисов на сектор жилой недвижимости

    Статья в сборнике трудов конференции
    Стратегии устойчивого развития: социальные, экономические и юридические аспекты
    Авторы:
    Ведерников Владимир Алексеевич, Маркарян Ирина Николаевна
    Рубрика:
    Современные тенденции развития мирового сообщества
    Аннотация:
    В статье проведен анализ влияния кризисных событий на рынок недвижимости. Рассматриваются проблемы повышения цен, инфляции, обвала рубля и их влияние на сектор недвижимости Российской Федерации.
    Ключевые слова:
    экономика, инвестиции, субсидии, кризис, политика, инфляция, недвижимость, санкции, страна, цены, падение рубля
    Перейти 

  • Детерминанты развития регионального рынка недвижимости и его структурной трансформации

    Глава в книге
    Принципы построения новой экосистемы: экономические аспекты
    Автор:
    Акоева Мадина Айларовна
    Рубрика:
    Глава 8
    Аннотация:
    Региональный рынок недвижимости обладает значительным мультипликативным эффектом, оказывая влияние не только на потенциал и динамику социально-экономической системы региона, но и на национальную экономику в целом. Это делает его эффективным инструментом регулирования на различных уровнях функционирования экономики. Поэтому изучение текущего состояния и перспективных тенденций развития регионального рынка недвижимости приобретает высокую актуальность. Оно позволяет рассмотреть внутренние закономерности его развития, определить его место в более широкой структуре региональной экономики, понять взаимовлияние между ними и выявить эффективные инструменты регулирования, что помогает определить стратегические приоритеты развития регионального рынка недвижимости.
    Ключевые слова:
    рынок недвижимости, недвижимость, детерминанты, региональный рынок
    Перейти 

  • Порядок и особенности новой системы учета и регистрации прав на земельные участки

    Статья в сборнике трудов конференции
    Право, экономика и управление: состояние, проблемы и перспективы
    Автор:
    Федорова Ирина Анатольевна
    Рубрика:
    Актуальные вопросы юриспруденции
    Аннотация:
    В статье исследовано внедрение новелл в единую систему учета и регистрации прав, особенности изменения вида разрешенного использования земельного участка, характерные признаки новой системы учета и регистрации прав. Сформулирован вывод о необходимости доработки порядка регистрации с целью обеспечения стабильности гражданского оборота, соблюдения интересов его добросовестных участников.
    Ключевые слова:
    недвижимость, земельные участки, регистрация, кадастр, постановка на учет, регистрирующие органы
    Перейти 

  • Земельный участок как объект гражданских прав

    Статья в сборнике трудов конференции
    Право, экономика и управление: теория и практика
    Автор:
    Щербань Елизавета Дмитриевна
    Рубрика:
    Гражданское и семейное право
    Аннотация:
    В статье проведен анализ содержания термина «земельный участок» посредством сравнения его формулировок в земельном и гражданском законодательстве. Обозначена тенденция гражданского законодательства к применению понятий «земля» и «земельный участок» как тождественных. Установлено, что именно земельный участок может быть объектом гражданских прав, поскольку обладает индивидуализирующими признаками, которые были раскрыты в рамках работы.
    Ключевые слова:
    индивидуализация, земля, недвижимость, земельный участок, объект гражданских прав
    Перейти 

  • Функции государственных органов, осуществляющих управление недвижимостью, находящейся в собственности государства

    Статья в сборнике трудов конференции
    Право, экономика и управление: теория и практика
    Автор:
    Мержоев Зелимхан Хусейнович
    Рубрика:
    Менеджмент и маркетинг
    Аннотация:
    В статье рассматриваются функции государственных органов, осуществляющих управление недвижимостью, находящейся в собственности государства. Утверждается, что основную роль управления государственной собственностью играет система федеральных государственных органов, которые относятся в федеральным исполнительным органам.
    Ключевые слова:
    государство, управление, функции, государственные органы, имущество, недвижимость
    Перейти 

  • Современные тенденции развития цифровых технологий в системе управления земельными ресурсами в Европе

    Глава в книге
    Экономика и право
    Авторы:
    Машкин Аркадий Львович, Гоголина Екатерина Сергеевна, Глаголева Светлана Владимировна
    Рубрика:
    Глава 1. Экономика и менеджмент
    Аннотация:
    Учет и управление земельными ресурсами направлено на получение оптимальных социальных, экономических и экологических выгод при одновременном поощрении принципов устойчивого развития. Важным элементом этого процесса является понимание макроэкономической ситуации для принятия адекватных управленческих решений на различных уровнях: местном, региональном, национальном и глобальном. Эта информация предоставляется системами управления земельными ресурсами (УЗР), ядром которой является многоцелевая кадастровая система, интегрированная с другими системами пространственной информации и публичными реестрами. В этой статье авторы представляют структуру учета и управления земельными ресурсами, построенных в современной Европе, а также показывают специфику конструкции систем по отношению к социально-экономическим условиям. В публикации представлено видение роли кадастра в глобальной системе учета и управлении земельными ресурсами, при этом кадастровый учет рассматривается как основная инфраструктура для обеспечения экономической, социальной и экологической выгоды всех пользователей, включая частных лиц, бизнес и государство.
    Ключевые слова:
    принципы управления, недвижимость, управление земельными ресурсами, УЗР, реестр объектов недвижимости, кадастр, рациональное использованием земель, интеллектуальное управление, Единая федеральная информационная система о землях сельскохозяйственного назначения, государственный мониторинг земель, парцеллярная база данных, официальная кадастровая съёмка
    Перейти 

  • Способы защиты прав собственности при принудительном изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд

    Статья в сборнике трудов конференции
    Право, экономика и управление: от теории к практике
    Автор:
    Кликун Ксения Олеговна
    Рубрика:
    Гражданское и семейное право
    Аннотация:
    Статья посвящена рассмотрению вопросов защиты прав собственников при принудительном изъятии земельных участков и иного недвижимого имущества, располагающегося на нем, для государственных или муниципальных нужд. Анализу подвергаются наиболее частые нарушения прав собственников в процессе изъятия земельных участков. Делается вывод об эффективности предпринимаемых законодательных попыток борьбы с такими нарушениями, а также приводятся примеры возможных путей решения проблем при применении различных способов защиты.
    Ключевые слова:
    изъятие земельного участка, государственные и муниципальные нужды, недвижимость, правообладатель, собственник, застройщик, способы защиты прав
    Перейти 

  • Рыночные тренды жилой недвижимости в контексте стоимостной оценки (региональный аспект)

    Статья в сборнике трудов конференции
    Право, экономика и управление: теория и практика
    Авторы:
    Черкашина Татьяна Алексеевна, Плешкова Яна Викторовна
    Рубрика:
    Экономика предпринимательства
    Аннотация:
    Предметом исследования является маркетинговый анализ рынка жилой недвижимости; определены рыночные тренды в разрезе различных сегментов и типов жилой недвижимости с учетом региональной составляющей; выявлено влияние политических, макроэкономических и геопространственных факторов на ценообразование городской жилой недвижимости, учет которого необходимо при совершении сделок и составлении отчета об оценке. Использованы методы сравнительного анализа, синтеза, индукция, дедукция, сравнение, наблюдение, дающие возможность глубокого анализа изучаемых вопросов.
    Ключевые слова:
    оценка, цена, тренды, стоимость, жилая недвижимость
    Перейти 

  • Краткий обзор факторов, влияющих на успешное инвестирование коммерческой недвижимости ФРГ

    Статья в сборнике статей
    Экономика и управление: теория, методика, практика
    Авторы:
    Чечетка Валентина Ивановна, Фомина Анастасия Романовна
    Рубрика:
    Социально-экономическая политика России и зарубежных стран
    Аннотация:
    В статье на примере ФРГ рассмотрено использование коммерческой недвижимости. Проанализированы факторы ее успешного инвестирования.
    Ключевые слова:
    коммерческая недвижимость, инвестирование коммерческой недвижимости, ФРГ
    Перейти