Чув
Регистраци Кӗрӳ

Тӗп сӑмах тӑрӑх публикацисен списокӗ: «недвижимое имущество»

  • Особенности защиты вещных прав на недвижимое имущество в условиях цифровизации

    Конференци статья
    Актуальные вопросы экономики, права и социологии
    Автор:
    Кем Наталья Александровна, Фастова Марина Андреевна
    рубрика:
    Актуальные вопросы юриспруденции
    Аннотаци:
    В статье исследуются особенности защиты вещных прав на недвижимое имущество в условиях цифровизации гражданского оборота. Основное внимание уделяется проблемам, возникающим при электронной государственной регистрации прав, функционировании Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), межведомственном информационном обмене и использовании цифровых сервисов в обороте недвижимости. Анализируются риски технических ошибок в реестре, дублирования записей, незаконного внесения сведений, а также проблемы защиты добросовестных приобретателей и собственников в случаях реестровых противоречий. Выявляются особенности действующей модели защиты вещных прав на недвижимое имущество, производится её сопоставление с направлениями реформы гражданского законодательства и предлагаются научно обоснованные пути совершенствования нормативного регулирования и правоприменительной практики в условиях цифровизации. На основе анализа положений Гражданского кодекса РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ формулируются предложения по совершенствованию правового регулирования и судебной практики. Актуальность темы обусловлена тем, что цифровизация одновременно ускоряет оборот недвижимости и повышает уязвимость правообладателей. Нарушения вещных прав всё чаще связаны не с традиционными способами посягательства, а с ошибками программного обеспечения, недостаточной защищённостью электронных сервисов, подачей фиктивных заявлений через цифровые каналы, а также с несвоевременным обновлением данных в государственных системах. Эта тема позволяет увязать классическую проблематику вещно-правовой защиты (виндикационный, негаторный иск, признание права, освобождение вещи от ареста и др.) с современной реформой вещного права в условиях повсеместной цифровизации.
    Тӗп сӑмахсем:
    Куҫ 

  • Особенности договора аренды земельных участков как объектов недвижимого имущества

    Конференци статья
    Стратегии устойчивого развития: социальные, экономические и юридические аспекты
    Автор:
    Мингажев Риф Шамилевич, Сафаров Владислав Раильевич
    рубрика:
    Актуальные вопросы юриспруденции
    Аннотаци:
    Статья посвящена вопросу особенностей договора аренды земельных участков, рассматриваемого как объект недвижимости. В работе анализируются правовые особенности оформления и содержания таких договоров, особенности определения прав и обязанностей сторон, а также специфика их регистрации и правового статуса. Особое внимание уделяется отличиям аренды земельных участков от иных видов договорных отношений с недвижимостью, а также вопросам обеспечения соблюдения прав арендатора и арендодателя, а также аспектам правовой защиты участников правоотношений. Статья подчеркивает важность правильного оформления договора для обеспечения правовой определенности и успешной реализации договорных обязательств.
    Тӗп сӑмахсем:
    Куҫ 

  • Виндикационный иск: защита права собственности на недвижимое имущество

    Конференци статья
    Актуальные вопросы экономики, права и социологии
    Автор:
    Иванова Владислава Сергеевна, Латынин Олег Анатольевич
    рубрика:
    Гражданский и арбитражный процесс
    Аннотаци:
    В статье рассматриваются особенности применения виндикационного иска как важного инструмента защиты имущественных прав на недвижимое имущество. Автор анализирует условия, необходимые для подачи и удовлетворения иска, а также выделяет ключевые аспекты, связанные с идентификацией имущества и государственной регистрацией прав.
    Тӗп сӑмахсем:
    Куҫ 

  • Особенности регулирования правоотношений, связанных с учетом и реализацией земельных участков и расположенных на них объектов в 2025 году

    Конференци статья
    Актуальные вопросы права, экономики и управления
    Автор:
    Пойда Кристина Юрьевна, Землина Ольга Михайловна
    рубрика:
    Актуальные вопросы юриспруденции
    Аннотаци:
    Статья рассматривает практическую сторону вступивших в силу изменений земельного законодательства, а именно обязательную регистрацию границ земельных участков для проведения любых регистрационных действий.
    Тӗп сӑмахсем:
    Куҫ 

  • Способы приобретения права собственности на жилые помещения

    Конференци статья
    Актуальные вопросы экономики, права и социологии
    Автор:
    Авраменко Сергей Андреевич
    рубрика:
    Гражданское и семейное право
    Аннотаци:
    В работе рассматриваются правовые аспекты приобретения права собственности на жилые помещения в Российской Федерации. Анализируется актуальность и значимость данного вопроса в свете современных потребностей граждан в жилье, а также законодательные положения, регулирующие права и обязанности собственников. Описываются основные способы приобретения права собственности, а также рассматриваются особенности вещных прав, возникающих при совместном проживании и владении общедомовым имуществом. Работа акцентирует внимание на правовом статусе апартаментов и жилья экономического класса, подчеркивая необходимость дальнейшего развития законодательства для обеспечения прав собственников и адаптации правовых норм к современным реалиям жилищного рынка.
    Тӗп сӑмахсем:
    Куҫ 

  • К некоторым вопросам определения подсудности при предъявлении исков о правах на недвижимое имущество в арбитражном процессе

    Конференци статья
    Право, экономика и управление: состояние, проблемы и перспективы
    Автор:
    Синицына Валерия Александровна
    рубрика:
    Гражданский и арбитражный процесс
    Аннотаци:
    В статье анализируются проблемы, возникающие при определении территориальной подсудности споров, связанных с недвижимым имуществом. В частности, выделяются проблемы исков обязательственного характера. Отдельное внимание уделяется анализу правовых позиций, сформулированных в практике Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ. Предлагаются пути развития законодательства и судебной практики в исследуемых правоотношениях.
    Тӗп сӑмахсем:
    Куҫ 

  • Проблемы раздела недвижимого имущества супругов

    Конференци статья
    Право, экономика и управление: теория и практика
    Автор:
    Гладуш Игорь Сергеевич
    рубрика:
    Гражданское и семейное право
    Аннотаци:
    В статье проведен анализ действующего семейного и гражданского законодательств, а также теоретических положений научной литературы, связанных с установлением правил раздела недвижимого имущества супругов. В ходе исследования были выявлены некоторые проблемные вопросы, вытекающие из судебной практики по таким делам.
    Тӗп сӑмахсем:
    Куҫ 

  • Приобретение права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

    Конференци статья
    Право, экономика и управление: от теории к практике
    Автор:
    Ушакова Инна Игоревна
    рубрика:
    Гражданское и семейное право
    Аннотаци:
    В статье рассматриваются основания и порядок приобретения права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, признаки бесхозяйной вещи, проблема включения срока исковой давности в срок приобретательной давности.
    Тӗп сӑмахсем:
    Куҫ 

  • Земельно-оценочное зонирование территории Урмарского района Чувашской Республики

    Пухăри статья
    Геопространственные исследования общественных и природных систем: теория и практика
    Автор:
    Гуменюк Анна Евгеньевна, Висарионов Алексей Николаевич
    рубрика:
    Геопространственные исследования в землеустройстве и кадастрах
    Аннотаци:
    Земельно-оценочное зонирование населенных пунктов проводится для оптимизации налогообложения юридических и физических лиц за пользование или владение земельными участками. Помимо фискального назначения земельно-оценочное зонирование при необходимости может быть использовано для целей аренды и купли-продажи земельных участков, а также для ведения правового кадастра с ипотечным кредитованием. В работе рассматривается оценочное зонирование земель сельскохозяйственного назначения и под индивидуальное жилищное строительство административных центров сельских поселений.
    Тӗп сӑмахсем:
    Куҫ 

  • Отдельные исторические аспекты налогообложения имущества организаций в России

    Пухăри статья
    Экономика и управление: реалии и перспективы
    Автор:
    Игтисамова Лира Закуановна
    рубрика:
    Финансы, денежное обращение и кредит, бюджетная и налоговая политика
    Аннотаци:
    В статье приведены основные этапы эволюция имущественного налогообложения в России, начиная с XIX века. Акцент сделан на налог на имущество организаций. При этом отдельные исторические факты приводятся в сопоставлении с современными параметрами налогового законодательства Российской Федерации. Автор считает, что изучение исторического опыта позволяет выстроить более эффективную систему налогообложения, обеспечить справедливую налоговую нагрузку с целью стимулирования инвестиционной активности, ускорения экономического роста.
    Тӗп сӑмахсем:
    Куҫ