Список публикаций по ключевому слову: «вещные права»
-
Актуальные проблемы правового регулирования вещных прав на недвижимость
Статья в сборнике трудов конференции
Актуальные вопросы экономики, права и социологии- Авторы:
- Кем Наталья Александровна, Фастова Марина Андреевна
- Рубрика:
- Актуальные вопросы юриспруденции
- Аннотация:
- В статье комплексно исследуются актуальные проблемы правового регулирования вещных прав на недвижимое имущество в Российской Федерации, выявляя системные недостатки государственной регистрации прав. Особое внимание уделяется техническим ошибкам в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), таким как дублирование записей об объектах, несоответствия данных из БТИ и кадастровых выписок, а также ошибки в характеристиках имущества, приводящие к рискам двойных продаж и спорам о самовольных постройках. Анализируются последствия этих дефектов для добросовестных приобретателей, опираясь на позицию Верховного Суда РФ о приоритете публичной достоверности реестра при отсутствии доказательств осведомленности покупателя о нарушениях. Исследование опирается на материалы IX Всероссийского юридического форума от 24 сентября 2025 года в Москве «Проблемы правового регулирования имущественного оборота», где эксперты обсудили вызовы цифровизации и межведомственного взаимодействия. Предлагаются следующие направления совершенствования: унификация судебной практики через обзоры ВС РФ, модернизация технической инфраструктуры ЕГРН. Дополнительно акцентируется внимание на разработке механизмов защиты добросовестных приобретателей, включая внесение расширенных сведений об обременениях и создание единой базы рисков, что минимизирует судебные споры и повысит надежность оборота недвижимости.
- Ключевые слова:
- недвижимость, вещные права, государственный учет прав, незаконное строение, двойные продажи, добросовестный приобретатель, публичная достоверность реестра
-
Институт сервитута в правовых системах РФ, Французской Республики и ФРГ: роль кадастровой системы и Grundbuch / Service de la publicité foncière / ЕГРН в защите сервитутных прав
Статья в сборнике трудов конференции
Право, экономика и управление: теория и практика- Авторы:
- Белобородова Елизавета Алексеевна, Суворова Екатерина Анатольевна, Ковтун Ирина Сергеевна
- Рубрика:
- Международная экономика и право
- Аннотация:
- В статье проводится сравнительно-правовой анализ института сервитута в Российской Федерации, Федеративной Республике Германии, Французской Республике, входящих в состав романо-германской правовой семьи. Кроме того, рассматривается правовая и фактическая основа регистрации и удостоверения ограниченных вещных прав в данных государствах. Проблематика исследования заключается в определении различий в правовом регулировании сервитутов в РФ, ФРГ и Франции и поиске оптимальных решений для российского права. В результате, при применении сравнительно-правового и формально-юридического методов установлены ключевые особенности подходов к правовому регулированию сервитутов, механизме защиты прав сторон и сделан вывод о целесообразности заимствования отдельных конструкций из европейского опыта.
- Ключевые слова:
- сервитут, ЕГРН, романо-германская правовая система, земельный сервитут, регистрация прав на недвижимость, Grundbuch, Земельная книга, Service de la publicite fonciere, Бюро земельного кадастра, вещные права, защита сервитутных прав, Германское Гражданское Уложение, BGB, Гражданский кодекс Франции, Code Civil
-
Правовое регулирование вещных прав на недвижимое имущество
Статья в сборнике трудов конференции
Право, экономика и управление: от теории к практике- Автор:
- Керсельян Аркадий Олегович
- Рубрика:
- Гражданский и арбитражный процесс
- Аннотация:
- Научная статья посвящена вопросам недоработанности положений о регулировании ограниченных вещных прав на недвижимое имущество на законодательном уровне. Анализируются недостатки и пробелы в действующем российском законодательстве, связанные с поставленной проблемой.
- Ключевые слова:
- законодательство, ограниченные вещные права, коллизии в праве, разбросанные нормы права, охрана права собственности, новые поправки